Какой фундамент лучше: монолитный или блочный?
Как показывает практика, затраты на обустройство фундамента составляют около 25% от общего объёма расходов на строительство домов и других зданий. Именно поэтому индивидуальные застройщики стараются найти эффективные способы экономии на строительстве основы. Экономить на материалах и качестве фундамента категорически не рекомендуется, ведь от этого напрямую зависит прочность, жёсткость и долговечность как самой основы, так и возводимого дома. Единственный вариант – правильно выбрать технологию обустройства фундамента, учитывая соотношение «цена – качество».
Одними из наиболее популярных сегодня являются монолитные бетонные и сборные блочные фундаменты из ФБС. Каждый вариант имеет свои особенности и достоинства. Но какой способ является более предпочтительным? Предлагаем сравнить эти технологии строительства, что поможет с дальнейшим выбором.
Сравнительные характеристики монолитных и блочных оснований
Для сравнения и конечного вывода экономической выгоды монолитного и сборного фундаментов требуется знать особенности их обустройства и монтажа. Первый вид несущих конструкций может быть ленточным или столбчатым. Если рассматривать назначение, то ФБС-блоки желательно применять при обустройстве заглублённого основания, ведь они существенно ускоряют строительство подземной части зданий.
Рассмотрим сравнение монолитных и сборных фундаментов по разным характеристикам:
- Земляные работы в обоих случаях считаются примерно одинаковыми по объёму и сложности.
- Ценник на сборной железобетон и готовые бетонные смеси для монолитного бетонной основы также почти одинаков.
- Для фундаментных блоков достаточно залить цементно-песчаный раствор небольшой толщины, а сама укладка осуществляется с помощью автокранов. Для заливки монолитных лент требуются несколько бо́льшие затраты на покупку строительных материалов для установки опалубки, изготовление и монтаж армирующего каркаса, заказ доставки бетонного раствора (при большом объёме) или самостоятельное приготовление смеси. Также сюда включаются трудозатраты, необходимые для уплотнения бетонного массива посредством вибромашин и ухода за фундаментом, пока бетон не наберёт показателя прочности минимум 70%.
- Затраты на аренду автокрана, осуществляющего выгрузку и монтаж сборных блочных фундаментов, составляет порядка 4000 грн. в смену. Монтаж ФБС-блоков может выполнить бригада из 3 рабочих за несколько дней.
Как показывает практика и осуществление простейших расчётов, общий объём финансовых расходов на аренду спецтехники, наём монтажников и приобретение бетонного раствора минимум в 2 раза меньше, чем затраты на аналогичные работы при строительстве монолитных фундаментов.
Плюсы и минусы блочных фундаментов
Помимо финансовой экономии, возведение сборного фундамента имеет ряд других положительных сторон:
- Устойчивость к воздействиям не только сильного мороза, но и резких температурных перепадов. Высокие свойства морозоустойчивости достигаются благодаря добавлению в основу специализированных присадок, которые позволяют использовать ФБС-блоки в регионах, где наблюдаются экстремальные климатические условия.
- Повышенная устойчивость к различным химическим веществам и агрессивным средам. Благодаря этому достоинству блочные фундаменты являются отличным решением при строительстве домов на участках, где грунт имеет высокие показатели кислотности.
- Высокие прочностные характеристики материала, благодаря которым обеспечивается повышенная надёжность и длительный срок эксплуатации фундаментов.
- Современные производители предлагают обширный ассортимент ФБС-блоков, которые отличаются формой, размерами и составом.
Несмотря на неоспоримые достоинства, блочные фундаменты имеют и определённые отрицательные стороны:
- из-за больших габаритов блоков требуется привлекать строительные бригады и специализированную технику, что способствует дополнительным финансовым тратам и усложнению технологии возведения несущих конструкций;
- необходимость заделывать все швы и зазоры, иначе основание будущего дома начнёт быстро разрушаться, а в помещение будут проникать холодные потоки воздуха, почвенная влага;
- прочность ФБС-блоков считается довольно высокой, но у монолитных фундаментов данный параметр всё равно остаётся выше.
Преимущества и недостатки монолитных конструкций
Плитные и ленточные монолитные фундаменты характеризуются следующими положительными сторонами:
- при обустройстве ленточной основы требуется выполнять минимальный объём земляных работ;
- правильно обустроенные плитные несущие конструкции обладают наибо́льшей долговечностью – минимум 150 лет;
- большая опорная площадь монолитной плиты обеспечивает максимальные несущие способности – такой фундамент способен выдерживать тяжёлые дома в несколько этажей;
- в процессе эксплуатации отсутствуют неравномерные деформации несущей конструкции, что способствует сохранению целостности стен строения даже на пучинистых грунтах;
- монолитные фундаменты позволяют обустраивать цокольный этаж, где плита может служить черновым полом.
Среди минусов можно отметить те же увеличенные финансовые затраты, сложность и длительность обустройства (нужно делать гравийно-песчаную подушку, монтировать армирующий каркас, устанавливать опалубку, заливать большое количество цементного раствора).
Стоит учесть, что в некоторых случаях монолитный фундамент является единственно возможным вариантом. Сборные несущие конструкции невозможно обустраивать при условии:
- участок находится на пучинистом грунте;
- район строительства характеризуется повышенной сейсмической активностью;
- риск возникновения воздействий, из-за которых основа будет испытывать нагрузку на изгиб.
Правильный выбор типа фундамента – залог экономии, обеспечения прочности, долговечности и целостности всего здания.